Más de 300 millones de soles en proyectos de vivienda se generaron en Lambayeque

Chiclayo en Línea.- En el último quinquenio, alrededor de 300 millones de nuevos soles de inversión en proyectos de vivienda se generaron en la región Lambayeque, aseguró la directora general de Programas y Proyectos en Viviendas y Urbanismo del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Lucía Ledesma Martínez.

Desde el 2011 a la fecha esta ostensible inversión de capitales privados ingresó a la región Lambayeque generando un dinamismo económico producto de esta actividad, refirió la  funcionaria.

Precisó que esto representa unas 7 mil viviendas que se han  otorgado con el tema de los bonos. “Se calcula que esto irá creciendo en promedio de un 20 por ciento más para los dos próximos años”, sostuvo en diálogo con la Agencia Andina.

Destacó que el sector Vivienda además de las  promociones, otorga facilidades para que los interesados puedan acceder a créditos y  adquirir viviendas a través de muchas modalidades.

Venta-Alquiler

Ledesma Martínez recordó que se ha emitido el Decreto Legislativo de alquiler venta de inmuebles, porque se conoce que sólo el 30 por ciento de la población del país está en planillas y muchas veces cuando se va a un banco  te indican que no  acreditas. “Qué pasa con un taxista, con un comerciante que tiene sus ingresos mensuales pero fluctúan y para ellos que son la gran mayoría se da la otra modalidad que es el alquiler venta”, señaló.

Mencionó que el contrato de alquiler estará registrado en el Fondo Mivivienda y durante un año se acreditará que si tienes buenos pagos y que eres sujeto a crédito. “Allí se tiene dos opciones: comprar la vivienda a través del alquiler venta con los programas Techo Propio o Mivivienda o mediante el  leasing con los bancos. Esto permitirá que tú puedas adquirir sin una cuota inicial, pues es una prima chica similar al ahorro que tenemos con Techo Propio que permite a través del alquiler venta comprar tu vivienda”, explicó.

Por ello, se calcula que el crecimiento de las viviendas irá hacia arriba porque se están dando todas las condiciones para aquellos que necesitan vivienda y también para las empresas promotoras, que tienen con este sistema un beneficio de tres años de gracia para el tema de los impuestos, justo para poder ofertar en el tema de alquiler venta.

Terrenos disponibles en Lambayeque

Ledesma Martínez destacó que la región Lambayeque a diferencia de otras partes del país cuenta con terrenos disponibles para que empresarios privados inviertan en proyectos de viviendas.

Indicó que esta zona del país sigue siendo atractiva para la inversión en proyectos inmobiliarios. “Hay una necesidad de vivienda que con el tema de la descentralización donde la gente se queda en las regiones a trabajar, e incluso hay migración de una ciudad a otra”, enfatizó.

La funcionaria agregó que a nivel nacional se tiene un registro de que existe un déficit de vivienda que alcanza el millón 900 mil, donde el  70 por ciento es de  provincias.

Asimismo, reconoció que los empresarios privados invierten en terrenos que tenga una ubicación dónde haya accesos de agua, servicios y sobre todo que puedan tener el valor de la vivienda al acceso de la gente. “Muchas veces se dirigen hacia las zonas de expansión y en los distritos donde se necesita. A veces existen terrenos que ponen las municipalidades, región o el Estado que lo da a subasta  para que puedan desarrollar los proyectos de vivienda”, señaló.

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento lanzó la Vitrina Inmobiliaria Descentralizada Chiclayo 2015 que se desarrollará entre el 20 y 22 de agosto en la Plazuela Elías Aguirre, con la exposición de unas 20 empresas que ofertarán 10,100 unidades inmobiliarias que se ubican en los distritos de Chiclayo, Monsefú, La Victoria y Pimentel.

(FIN) SDC/TMC

Fuente: andina.com.pe